Thursday Feb 03, 2022

2021 Náklady na stavbu paluby | Ceny palubek a stavební náklady

Léto je téměř tady a mnoho majitelů domů uvažuje o stavbě paluby, aby zvětšili obytný prostor a užili si více času venku s rodinou a přáteli.

Nejnaléhavější otázkou je, kolik stojí stavba paluby?

Překvapivě se jedná o cenově přijatelný stavební projekt, přičemž průměrné náklady se pohybují od 5 000 do 8 000 dolarů za terasu o rozloze 250 až 400 čtverečních stop.

Mezi nejoblíbenější dekové materiály patří kompozity (Trex), tlakově ošetřené řezivo a také přírodní dřevo, například: cedr, bambus nebo borovice.

Přidání paluby také výrazně zvyšuje hodnotu domu a může přinést až 70-85% návratnost investice, pokud se rozhodnete svůj dům prodat.

Kalkulované ceny stavby paluby

Náklady na čtvereční stopu

Majitelé domů v USA uvádějí, že za novou palubu včetně práce a materiálu utratí 20-40 dolarů za čtvereční stopu. To je přibližně 6 000-12 000 dolarů za terasu o rozloze 300 čtverečních stop. Jedná se o relativně levný způsob, jak přidat další obytný a zábavní prostor, zejména pokud jej porovnáte s náklady na stavbu přístavby, které začínají na 125 dolarech za čtvereční stopu.

Důležité je si uvědomit, že vaše celková cena se bude výrazně lišit v závislosti na řadě faktorů:

-komplexnost návrhu paluby
-kvalita materiálů a příslušenství
-práce dodavatele
-vaše lokalita

PT řezivo je nejlevnější variantou paluby, cedrové dřevo je uprostřed cesty, zatímco PVC kompozit a přírodní červené dřevo jsou na horní hranici cenového spektra. Nejdražší jsou však paluby z exotického dřeva Ipe a Tigerwood.

Tady je rychlá referenční tabulka nákladů na stavbu paluby různých velikostí. Odhad zahrnuje také práci. Mějte na paměti, že tyto ceny se týkají paluby základního provedení.

Jakékoli další materiály, tmely, mořidla atd. nejsou zahrnuty. Kromě toho budou také další náklady na stavební povolení a plány, pokud se rozhodnete pro vlastní návrh.

Velikost paluby Průměrná cena Cenové rozpětí (od nejnižší po nejvyšší)
Méně než 200 m2. $4,836 $2,888 – $6,870
Mezi 200 – 500 m2 $8,142 $5,169 – $11,139
Více než 500 m2.ft. $14,504 $8,532 – $20,605

Vaše lokalita může mít zásadní vliv na celkovou cenu, kterou zaplatíte za průměrně velkou palubu. Pokud například žijete v některém z měst na východním nebo západním pobřeží s vysokými životními náklady (např. New York), zaplatíte za novou palubu až 14 000 USD.

Stejná paluba bude stát 6 800 dolarů. pokud žijete ve městě jako Austin v Texasu, a jen 4 350 dolarů, pokud žijete ve městě jako Little Rock v Arkansasu.

Můžete získat bezplatné odhady svého projektu od místních stavebních profesionálů.

Náklady na instalaci a úvahy

Pokud jde o cenu odborné práce na stavbě paluby, klíčovým faktorem je složitost konstrukce a funkčnost.

Průměrná velikost paluby je 10 × 12 stop (základní obdélníková konstrukce) a můžete očekávat, že za stavbu zaplatíte 35 USD za čtvereční stopu. Pokud však chcete jiný design, můžete očekávat, že za stavbu zaplatíte vyšší cenu. Obecně platí, že náklady na odbornou práci tvoří až 60 % celkových nákladů na terasu.

Zde je uvedeno, co bude zahrnuto v ceně práce, když si na stavbu terasy najmete profesionála:

– výkopové práce a příprava staveniště
– vyrovnání a vložení trubek z vláknitého bednění pro betonové patky
– rámování
– instalace zábradlí, balustrád a schodů
– v případě použití dřeva nebo PT řeziva: utěsnění, moření, hydroizolace, nátěr
– konstrukce se provádí pomocí korozivzdorného spojovacího materiálu

Před podpisem smlouvy se ujistěte, že vám zhotovitel přiloží velmi podrobný a rozepsaný rozsah prací a také předpokládané termíny dokončení. Vzhledem k tomu, že stavba paluby je velmi špinavý projekt, mělo by být ve smlouvě také projednáno, jak bude nakládáno s odpadem a úklidem jak během probíhající fáze stavby, tak po dokončení práce.

Při stavbě svépomocí můžete ušetřit tisíce dolarů – celkové náklady můžete snížit nejméně o 50 %. Stavba paluby však není malá práce a vyžaduje spoustu předchozích zkušeností a také vybavení.

Stavba základů

V závislosti na terénu a typu konstrukce paluby, kterou chcete, bude existovat několik základních možností založení:

– betonové pilíře s patkami
– betonové pilíře bez patek
– betonové palubové bloky
– šroubové piloty

Pokud žijete v oblasti, kde se pravidelně vyskytují sezónní sněhové bouře nebo záplavy, je nejlepší instalovat pod patky betonovou podložku, která zajistí dodatečnou podporu. Navíc pokud máte velmi propracovanou konstrukci paluby, může být zapotřebí betonová podložka u základů, která podepře konstrukci paluby. Náklady na vylití betonové desky se pohybují od 3 do 5 USD za čtvereční stopu.

Možnosti návrhu terasy

Při navrhování terasy byste měli dodržovat několik jednoduchých pravidel, abyste dosáhli správného vzhledu:

– povrch terasy by neměl být více než 2 palce pod přístupovými dveřmi
– celková velikost terasy by neměla být větší než největší místnost vašeho domu, aby byly zachovány dobré proporce
– jednoduchý tvar často vypadá nejlépe a je nejjednodušší/nejlevnější na stavbu
– rovné části terasy i schody stojí výrazně méně než zakřivené konstrukce

Existují čtyři běžné konstrukce, které je třeba zvážit:

1. Plošina (nejlevnější varianta): obvykle se umisťuje nízko nad zemí, v těsné blízkosti domu. Toto umístění umožňuje snadný a pohodlný přístup a jeho stavba je rychlá a relativně snadná. U této konstrukce je důležité zajistit, aby všechny materiály byly ošetřeny proti přímému působení země, aby se zabránilo hnilobě a rozkladu.

2. Stupňovité nebo vyvýšené (dražší): Obvykle se také staví v těsné blízkosti domu. Je ideální pro místa s různou výškou terénu, takže se může přizpůsobit jeho obrysům. Tato paluba je složitější na stavbu a musí obsahovat řadu bezpečnostních prvků, včetně zábradlí.

3. Dvoupatrová (velmi drahá): Nejlépe se hodí pro místo se snadným přístupem do druhého patra domu, přičemž spodní část umožňuje vstup do prvního patra. Vzhledem ke složitosti konstrukce a dalším podpěrám potřebným pro bezpečnost může být stavba tohoto typu paluby velmi nákladná.

4. Volně stojící / samostatně stojící (náklady se liší podle složitosti konstrukce): ideální, pokud váš dům nemá přirozené místo pro přilehlou terasu. Stavba vyžaduje dostatečný venkovní prostor, ale může obsahovat prvky, jako jsou: více úrovní, úložné jednotky, altánky atd. Například volně stojící paluba s různými výškovými úrovněmi, vířivkou a verandou nebo pavilonem může stát 50 000 až 60 000 USD.

Ceny materiálů

Zde je uveden rozpis cen oblíbených materiálů používaných při stavbě paluby. Upozorňujeme, že tyto odhady se týkají POUZE materiálů a nezahrnují instalaci a další doplňky. Mějte také na paměti, že konečná cena přírodních druhů dřeva bude záviset na třídě a tloušťce prken (silnější prkna budou dražší).

DESKOVÝ MATERIÁL PRŮMĚRNÁ CENA ZA 1 m2
Kompozitní varianty
Polyethylen $7.82
Polypropylen $8,68
PVC (duté jádro) $7.50
PVC (plné jádro) $9,48
Varianty přírodního dřeva
Tlakově ošetřené řezivo (borovice) $2.13
Bambus $3-4
Cedr $3.75
Redwood $7,75
Tigerwood $20
Ipe $22.50

Náklady na další stavební materiál

Na stavbu bezpečné a funkční paluby je třeba počítat s dalšími běžnými materiály.

Materiál Průměrné náklady
Beton 75 USD za metr krychlový. Na stavbu průměrně velké paluby jsou obvykle potřeba 1-2 metry krychlové.
Standardní schody (práce a materiál) $15-18 / čtvereční stopu
Bezpečnostní zábradlí (včetně sloupků a zábradlí z tlakově ošetřeného dřeva) (práce a materiál) $14 -16 / čtvereční stopu.
Výstavba ploché lavičky (práce a materiál) $20 – 25 / ln.ft.
Výstavba lavičky s opěradlem (práce a materiál) $34-37 / ln.ft.
Těsnění dřevěné paluby pro hydroizolaci (250 m2).ft.) $300 – 500
Natření dřevěné paluby (250 sq.ft.) $150 – 350
Tlaková myčka $50 – 200
Odstranění staré paluby $1 000 – 3,000

Ceny za příslušenství a luxusní vybavení terasy

Pokud rádi trávíte čas venku s rodinou a přáteli, můžete zvážit možnost připlatit si za další příslušenství. Díky nim bude trávení času na vaší terase mnohem zábavnější, a to jak ve dne, tak v noci.

Příslušenství pro terasu Průměrné náklady
Instalace elektrické zásuvky (vyžaduje elektrikáře s licencí) $300-425
Osvětlení $175-460
Plynové vedení pro gril $300
Vestavba-v reproduktorech $250
Pergola nebo markýza $250-500
Vestavba-in sezení a úložné prostory $340-675
Nábytek $200-500
Mlžící systém $1,500-3 500
Přenosný ohřívač na terasu $100 – 300
Ohniště (dřevo nebo plyn) $500 – 3 500
Venkovní kuchyně $2,500 – 10 000
Celkem $6 165 – 20 410

K velké luxusní terase může navíc patřit bazén a vířivka:)

Výhody a nevýhody špičkových materiálů paluby

V dnešní době existuje široká škála přírodních i syntetických umělých materiálů, které můžete pro stavbu paluby použít. Ceny se značně liší a každý materiál nabízí odlišné výhody a nevýhody. Doporučujeme investovat do kvalitního dekového materiálu, který se během několika málo let nezničí.

Nabízíme vám několik možností, které stojí za zvážení:

Kompozitní paluby

Syntetická nebo kompozitní paluba se vyrábí ze tří druhů materiálů:

– polyethylen ( 7,85 USD za čtvereční stopu)
– polypropylen (8 USD.65 za čtvereční stopu)
– PVC (duté jádro – 7,60 USD za čtvereční stopu a plné jádro – 9,45 USD za čtvereční stopu)

Tato paluba je vyrobena ze směsi 30 až 50 procent recyklovaného plastu s vlákny pravého dřeva a je prakticky nezničitelná. Mnohé lze instalovat pomocí skrytých spojovacích prvků, podobně jako husté tvrdé dřevo. Mezi oblíbené výrobce patří Trex, Timbertech a Fiberon.

Pros:

– vynikající trvanlivost a odolnost proti kroucení, hnilobě, plísním a UV záření.
– prakticky nulová údržba
– není nutné žádné barvení ani utěsňování
– PVC je odolné proti plísním
– je k dispozici v široké škále barev a může kopírovat vzhled pravého dřeva
– možnosti dutých jader umožňují elektrické vedení pro instalaci osvětlení, stereofonního zvuku atd

Nevýhody:

– velmi drahý materiál
– v případě požáru se mohou uvolňovat vysoce toxické chemické látky
– materiál s dutým jádrem je náchylnější k poškození v průběhu času ve srovnání s palubou s plným jádrem
– při vysoké okolní teplotě zachycuje a vyzařuje teplo, takže nemusí být příjemný
– polyethylen je nejméně odolný materiál ve srovnání s polypropylenem a PVC
– hořlavý materiál, pokud není ošetřen protipožární chemikálií: není vhodný pro instalaci ohniště na terase

Dřevěná paluba

Přírodní dřevo je klasickou variantou paluby. V úvahu přichází široká škála druhů v různých cenových relacích. Bambus a cedr jsou cenově výhodné, zatímco sekvoje a douglaska jsou cenově středně výhodné. Mezi exotické druhy, které jsou nejdražší, patří Ipe, Tigerwood, Lacewood a Cumaru.

Pokud uvažujete o dřevěné palubě, ujistěte se, že pochází z udržitelných zdrojů. Mnoho míst, která nabízejí dřevo se slevou, ho získává od dodavatelů, kteří používají neudržitelné postupy těžby dřeva a přispívají k odlesňování v USA i ve světě.

Pros:

– nabízí nejlepší hodnotu při dalším prodeji
– přírodní krása, které se syntetické materiály nevyrovnají
– přesčas se změní na atraktivní stříbrošedou barvu
– při správné péči může vydržet desítky let
– kvalitní dřevo, jako je sekvoje, je přirozeně odolné proti kroucení
– lze mořit a natírat v široké škále barev
– šetrné k přírodě a recyklovatelné

Nevýhody:

– vyžaduje moření, ochranu proti povětrnostním vlivům, utěsnění a pravidelnou údržbu pro zachování vzhledu i trvanlivosti.
– náročná údržba znamená trvalé dodatečné náklady
– náchylné k hnilobě, plísním a termitům, pokud nejsou řádně ošetřeny
– lepší druhy dřeva a exotické druhy jsou velmi nákladné
– cedrové dřevo se snadno promáčkne a poškrábe: nemělo by se instalovat na přízemní terasu

Tlakově upravené dřevo (PT)

Pokud máte velmi omezený rozpočet, ale přesto chcete postavit novou terasu pro svůj dům, může být nejlepší volbou tlakově upravené dřevo. Tlakově ošetřené dřevo je napuštěno škodlivými chemikáliemi, takže pokud si chcete tuto palubu bezpečně užívat, měli byste být velmi opatrní a počítat s vysokou údržbou.

Pros:

– cenově nejdostupnější materiál pro terasu
– při dobré údržbě může vydržet až 30-40 let
– odolné proti hmyzu
– při nárazu se snadno nepoškrábe ani nepromáčkne
– vhodné pro přízemní i vyvýšené konstrukce paluby

Proti:

– je ošetřeno toxickou chemikálií, a proto vyžaduje každoročně speciální olejový nátěr na ochranu před škodlivými emisemi
– bez řádného ošetření je náchylné k hnilobě a plísním
– při hoření uvolňuje toxiny
– pokud není dřevěná paluba PT utěsněna, je lepší po ní nechodit bosýma nohama.
– protože se jedná o dřevo nejnižší kvality, má tendenci se deformovat, praskat a štěpit mnohem rychleji než jiné druhy dřeva.

Návratnost investice (ROI)

Když nabízí všechny výhody rozšířeného venkovního obytného prostoru, může paluba skutečně zvýšit hodnotu vašeho domu. V průměru se vám může vrátit přibližně 70-80 % investice do kvalitní paluby.

Ačkoli může být velmi lákavé utrácet za nadměrnou palubu, nemusí se vám vrátit tolik, kolik byste si přáli. Většina majitelů domů skutečně nepotřebuje obrovskou palubu a není ochotna příliš utrácet za dům, který ji má. Navíc, pokud nemáte velmi velký, špičkový dům, opravdu není důvod investovat do přepychové, nadrozměrné paluby.

Přestože existují i jiné odolné varianty palub, pravý dřevěný parapet nabízí nejlepší návratnost investic. Tento údaj však do značné míry závisí na místě vašeho bydliště a na tom, kolik času lidé ve vaší oblasti tráví venku.

Odborní stavitelé a realitní kanceláře by nedoporučovali stavět palubu jen proto, aby se zvýšila hodnota domu, protože většina majitelů domů ji považuje spíše za příjemný doplněk než za nutnost. Pokud máte stávající palubu, která je ve špatném stavu a není příliš uživatelsky příjemná, vyplatí se ji předělat. Tento typ aktualizace je obvykle dobrou vizitkou pro potenciální kupce.

Pokud si však postavíte palubu pro své osobní potěšení, pravděpodobně se vám vrátí velká část vynaložených peněz, pokud se rozhodnete svůj dům prodat do 3-5 let po dokončení tohoto projektu.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Back to Top